كم سعر المتر في التعويضات جدة 1446؟ ولماذا تتم تلك حملة الإزالة؟ فالمملكة العربية السعودية حاليًا تسعى إلى تطوير محافظة جدة عبر تطبيق خريطة الأحياء العشوائية بها، وذلك بواسطة شؤون البلدية القروية، ولكن يتم دفع التعويضات إلى المتضررين، لذلك نجيب عبر موقع الماقه عن سؤال كم سعر المتر في تعويضات جدة 1446؟
كم سعر المتر في التعويضات جدة 1446
مدينة جدة تعد من أشهر المدن بالمملكة العربية السعودية فهي مثل العاصمة، وتتضمن الكثير من الأحياء السكنية الممتلئة ويعاني من ذلك الكثير من الفقراء بسبب تدهور البنية التحتية والافتقار إلى الخدمات الأساسية.
خاصة التي تعرضهم للخطر مع المكوث في تلك الأحياء، لذلك جاء الهدف من إزالة الأحياء العشوائية إعادة الحياة إلى تلك المناطق عبر تدعيم البنية التحتية وإعادة هيكلتها مع المحافظة على حق الأهالي عبر التعويضات مقابل الأضرار التي تلحق بهم.
أما عن إجابة سؤال كم سعر المتر في التعويضات جدة 1446؟ فلم يتم تحديد السعر إلى الآن، حيث فقط تم البدء باستلام طلبات الحصول على تعويض من الأحد 30 يناير.
أوراق الحصول على تعويضات جدة
يتم تحديد قيمة التعويض فقط لمالكي صك الملكية القانونية المشروعة، أما الذي لا يملك الصك الشرعي على الأرض فسيحصل فقط على تعويض الهدم، لذلك سنعرض الأوراق المطلوبة التي أقرتها الأمانة العامة لمحافظة جدة في النقاط الآتية:
- صورة جوية للمنطقة.
- نسخة من فاتورة الكهرباء.
- صك الملكية الخاص بملكية العقار أو نسخة منه.
- صورة واضحة للمبنى.
- تحديد الإحداثيات الخاصة بالموقع.
- يجب أن يقدم الطلب عبر مالك العقار بشكل شخصي.
- وضع رقم للتواصل فيما يخص طلب التعويض.
- تحديد رقم المبنى ومساحته.
الأحياء المهددة بالهدم بجدة
حددت أمانة جدة أسماء العشوائيات التي ستتم إزالتها على أساس الخطة الزمنية الموضوعة بالوقت الحالي، والهدف من ذلك تنظيم وعلاج الأحياء العشوائية، ونذكر بعض تلك الأحياء في النقاط الآتية:
اسم الحي
عدد السكان
مساحته
حي الثول
10906 نسمة.
2.6
حي ذهبان
7196 نسمة
2.3
حي النزهة
7973 نسمة
0.48
حي السلامة
2345 نسمة
0.1
حي البروبة
48426 نسمة
1.72
حي العزيزية
27251 نسمة
1.2
حي مشرفة
9388 نسمة
0.432
حي الرحاب
5096 نسمة
0.19
حي مالك بني
24934 نسمة
1.3
حي الرويس
28078 نسمة
0.83
حي الشرفية
19235 نسمة
0.46
حي بترومين
30044 نسمة
0.88
حي الثغر
16674 نسمة
0.53
حي الثعالبة
10745 نسمة
0.23
حي النزلة اليمانية
49210 نسمة
1.3
حي القريات
10850 نسمة
0.16
حي غليل
39785 نسمة
1.24
حي الفهد مدائن
29057 نسمة
0.99
حي الجامعة
121590نسمة
2.91
حي الروابي
59135 نسمة
2.38
حي البغدادية
19390 نسمة
0.953
حي الكندرة
29973 نسمة
0.821
بشكل عام نعرض المناطق التي ستتعرض للهدم، وذلك في النقاط الآتية:
- مناطق الأجواد التابعة لبلدية بريمان الفرعية.
- مناطق المحاميد والفاو التابعة لبلدية أم السلم الفرعية.
- مناطق ذهبان التابعة لبلدية بريمان الفرعية.
- مناطق بني مالك التابعة إداريًا لبلدية الشرفية الفرعية.
- مناطق مشرفة التابعة بشكل إداري على بلدية خزام الفرعية.
- مناطق القريات التابعة لنطاق بلدية خزام الفرعية.
أسباب هدم المناطق العشوائية في جدة
إن العشوائيات التي شكلت دون الأسس القانونية منذ سنوات يجب أن تزال لمنع انتشارها، حيث إن الإهمال بتطبيق اللوائح ساعد في توسعها والسماح للمخالفين بالتأثير بشكل سلبي على التنمية بالإضافة إلى تهديد سلامة السكان، لذلك نعرض الأسباب التي أدت إلى الوصول لمرحلة العشوائيات التي أدت إلى اتخاذ القرار حول إزالتها، وذلك في النقاط الآتية:
- عدم اعتماد تلك المناطق على البنية التحتية السليمة.
- أغلب تلك المناطق لم تخضع لأي أشكال التخطيط العمراني المنظم على أيدي المتخصصين.
- عدم انتظام شبكة الطرق بتلك المناطق؛ بسبب بناؤها بطريقة عشوائية غير ممهدة بشكل سليم، ولا تتضمن الأرصفة.
- قلة مستوى المتعلمين وعدم وجود المدارس.
- انتشار المرض والفقر نتيجة الضغوط الديموغرافية وقلة فرص العمل.
- الافتقار على الكثير من الخدمات بسبب عدم تواجد شبكات الصرف الصحي والمياه والإنترنت والهاتف والكهرباء.
- إعادة تنظيم المرافق والخدمات التي توجد بها.
- إعادة تنظيمها بشكل حضاري متقدم ملائم للمملكة.
- التخلص من كافة المخاطر الخاصة بالمباني العشوائية، سواء كانت تهدد السكان أو الساكنين حولها.
- تواجد العديد من المستنقعات المالية وبالتالي أصبحت مصدر انتشار الأمراض بسبب التنظيم السيء.
مراحل إزالة المباني في جدة
لم يتم تحديد سعر المتر في التعويضات جدة 1446، ولكن تم الإقرار بأن عملية الهدم تتم على مرحلتين، ففي النصف الأول تتم الإزالة عبر المعدات الثقيلة، أما الثاني فيحتاج إلى الموارد البشرية للتحقق من دقة عملية الإزالة وتركيزها على المناطق الغير رسمية.
يشمل المشروع المرتقب ثمانية شوارع رئيسية تنفذ لتحسين تلك الأحياء وتوصيل الخدمات الادمية ذات الجودة العالية، كما تم إطلاق مبادرة إجادة من أجل خصخصة عمليات تشغيل رقابة البلدية بمحافظة جدة.
تم إطلاق تلك المبادرة في سبع بلديات فرعية يتم بها تسليم المراقبين بها أعمال المراقبة، ولا تتوقف أعمال البلدية على المباني إنما أيضًا الباعة الجائلون.
فالهدف من المبادرة أيضًا تحسين وتطوير كيفية التفتيش والرقابة الذي يتم بالمتاجر والأسواق بأحياء جدة، لكي يشعر المستفيدين بالرضا لا السخط، وتكوين العلاقة القائمة على الثقة بين المستهلك والأسواق، خاصة بالمنشآت الصحية والغذائية والتجارية.
الهدف من ذلك الحد من الشكاوى والممارسات الخاطئة إلى أن يتم التوصل إلى الرقي بالخدمات وتعزيز الثقة بين البلدية والسكان.
إن حملات الإزالة في جدة لعام 1446 هـ يحصل من خلالها المتضررين على التعويضات التي تمكنهم من الحصول على سكن آخر مماثل لما كانوا فيه.
