صندوق التنمية العقاري جدة نقدمه لكم اليوم عبر موقعنا البلد حيث أنه يعد من الصناديق التي ليس لها علاقة بالربحية، ولكن بهدف تقديم العون لمن لا يستطيع توفير سكن عام له يأويه، فهذا الصندوق يقدم يد العون للجميع حتى من يريد أن يستثمر أمواله بالاقتراض من خلاله، فيقدم للجميع أفضل طريقة للاستثمار قد تم إنشاؤه في 1975 ، وقد بدأ هذا الصندوق أنشطته بقدر كبير من المال يقدر بمائتان وخمسين ومليون ريال، ومع الوقت زاد حجم الاستثمار المالي بها حتى بلغ 82 مليار ريال ويقود هذا الصندوق الوزير الخاص بالإسكان ويوجد مقر الصندوق بالرياض.
صندوق التنمية العقاري جدة
هذا الصندوق يساعد كثيرًا من المؤسسات في إقامة مشروعاتها وكذلك تنمية أنشطتها التجارية سواء للأفراد بشكل خاص تتراوح نسبة القرض فيه 842 أما عن قروض الاستثمار فتقدر بحوالي 488 ريال.
ونرشح لك المزيد من التفاصيل والمعلومات عبر: التقديم على الصندوق العقاري وكيفية الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري
نطاق خدمات الصندوق
تتعدد خدمات الصندوق لتشمل أكثر من 4000 منطقة تشتمل على المدن والقرى على كافة أرجاء السعودية حيث تتكون من 25 فرع لتحوي بين طياتها أغلب المناطق بالسعودية، وقد تقرر بناءًا على بعض القرارات الخاصة بالوزارة إسناد كثيرًا من الوظائف إلى بعض الوحدات بإحدى المشاريع السكنية التي تخص الوزارة
شروط تنمية صندوق التنمية العقاري الجديد
نظرًا للمعاناة الأخيرة والتي ضيقت الخناق على المدنيين من قلة الشقق السكنية بحثت الدولة لإيجاد أفضل الحلول في القضاء على مثل هذه الأزمة، وذلك حتى يتوافر لهم سكن يوفر لهم معيشة هادئة وحياة راقية فقد حاولت الحكومة بشكل مبدئي العمل على توفير مثل هذا الصندوق الذي يعمل على تبادل المنافع واستخدام فكرة القروض كأحد البدائل للحد من مشكلة الإسكان العامة بالمجتمع.
ومن الشروط التي يتم العمل بها وفق هذا الصندوق:
- العمل على التقدم لطلب القرض إلكترونيًّا من خلال الموقع الخاص بالصندوق وذلك عن طريق تعبئة النموذج.
- على من يتقدم بالسداد المستقطع من القرض الذي أخذه من خلال الصندوق أن يلتزم بعمل استقطاع مالي عبر حسابه متجهًا نحو الصندوق.
- البحث عن المتقدم لأخذ القرض من خلال البنك ومعرفة حساباته الخاصة والراتب الذي يتقاضاه من خلال عمله أو وظيفته للاستفادة منها في معرفة هل سيستطيع الدفع أم لا؟ لآخر 3 أشهر قد تم فيها مقاضاته راتبه.
- أن يتقدم الشخص بالأوراق التي تشمل على السجل الخاص بالتأمين من خلال بعض الشركات ومنها شركة سمة على ألا يمتد مدته عن ثلاين يومًا من بداية مدة التقديم.
- إذا تم إثبات أن المتقدم لا يستطيع السداد من خلال الشركة التأمينة والتي تم التسجيل بها إذن لا يستطيع أن يحصل على أي حق في الحصول على أي قرض بأي حال من الأحوال؛ لأنه لا يستطيع السداد بعد ذلك.
- أن يتعرف المتقدم عن الأسعار الواردة والتي يمكنه من خلالها أن يشرع بالعقارات حيث لا يقل عن 1500 ريال كبداية ويمكن أن تتطرق للأعلى.
- يتم متابعة المواصفات من خلال المتقدم حتى يكون على بينة من أمره.
- من بين الشروط اللازمة أيضًا أن يكون لديه ما يساعد على تكملة القرض حتى يستطيع العمل في المشروع الذي تم تحديده.
- على المتقدم لأخذ القرض أن يتناول من خلال أوراقه ما يثبت أنه يحصل على مايفيد في تحصيل القرض من خلال البنك بعد ذلك وذلك ضمانا لحق الصندوق.
ويمكن أيضًا التعرف على المزيد من التفاصيل عن صندوق التنمية العقاري بالمملكة العربية السعودية من خلال: التسجيل في صندوق التنمية العقاري وشروطه وطريقة تحديث البيانات
شرائح صندوق التنمية العقارية جدة
الصندوق يحمل كثيرًا من أقسام المجتمع بجميع فئاته وهي عبارة عن:
- فئة الأيتام والتي تعد من أكثر الفئات احتياجًا لمثل هذا الصندوق فلا عائل حقيقي لهم.
- النساء والتي تعمل كسيدة لبعض الأعمال وتحتاج تمويلُا لإكمال مشروعاتها والعمل على زيادة المشروعات الخاصة بها.
- يمكن للموظف أن يشمله الصندوق ولكن الموظف الذي يستطيع الدفع بعد ذلك وتعويض من استلفه على ألا يزيد راتبه عن 5000 ريال سعودي.
- أما عن الشخص الذي ليس له أي وظيفة لابد أن يأتي بورقة من الأحوال المدنية تفيد باستطاعته في رجوع المبلغ الذي تم اقتراضه على أن يختلف هنا الأمر كشرط في اقتراض غير الموظف أن يتم الاطلاع على حساباته الشخصية من آخر 12 شهر على الأقل.
الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقاري
- مسؤول عن عمل أي طلب خاص بأي تمويل عقاري مدعوم من قبل الصندوق.
- يقدم الصندوق كافة الخدمات التي هي خاصة بالدعم المالي لأي فئة.
- تقديم أفضل التحديثات الخاصة ببيانات المرشحين من قبل الصندوق للدعم المالي.
- تقديم أفضل الخدمات للفئة العسكرية والتي ما زالت تؤدي الخدمة وخاصة خدمة القروض السكنية.
- عمل دراسات استقصائية على الحالات التي ستستفيد من الصندوق حتى يتم اتخاذ ما يجب عمله من قبل المقيمين على الصندوق.
- تقصي كافة المخالفات القائمة من قبل المستفيدين وعمل تحديث مباشر لها باستمرار.
- الحصول على المعلومات الخاصة بكلًا من الكفيل الذي يضمن عملية التمويل بالإضافة إلى المستفيد.
آلية عمل القرض العقاري
يحصل من يريد التمويل على المال من خلال البنك أو عبر الشركات القائمة على النشاط السكني، وبعد ذلك يتم حصولهم على دعم يتم تقديمه بشكل شهري بحيث لا تزيد النسبة عن 100 % بدائمة من 35 % على أقل تقدير ويحصل المستفيد على المبلغ المقدم له بعد أن يتم سداد ما يجب عليه من قسط شهري للجهة المنوطة بالسداد.
الحلول الإضافية المتاحة لدى الصندوق
- يتم التسهيل على المستفيد في تحصيل الأقساط المدفوعة بشكل مرن.
- عند سداد أول الدفعات يتم تخفيضها بالنسبة التي يستطيع بها المستفيد الدفع.
الخدمات الإلكترونية
يعمل صندوق التنمية العقاري على التسهيل دائمًا على مواطنيه السعوديين حيث يمكنك من خلال الخدمات الإلكترونية حيث يسهل على المواطنين تحديث بياناتهم والاستعلام لضمان تسهيل عملية التمويل والدعم على الجانب الآخر.
رقم صندوق التنمية العقاري
تم تحديد رقم للتواصل مع الصندوق ( 199088 ) ويتم التواصل معك في أقرب وقت عبر جهاز الاستقبال.
يسهل عليك الصندوق من خلال موقعه الالكتروني الدخول إلى حسابك والاتصال للحصول على التمويل.
مميزات الحصول على تمويل صندوق التنمية العقارية
- من أفضل ما يميز الصندوق حصول من لديه دخل شهري تمويل بنسبة 100 % حيث يقدر ب 14000 ريال ويتم تطبيق بها مبدأ الأكثر حاجة.
- يمكن أن يحصل المستفيد على مبالغ كبيرة تصل خمسمائة ألف ريال دون أي عوائق.
- يتم حصول الإعفاء عن من توفى أو حدث له مرض أعجزه.
- يتيح الصندوق أن يتم التنازل لأحد الأقرباء ممن هم من الدرجة الأولى في مسألة طلب القرض.
- يتيح الصندوق سرعة حصول المستفيد على الدعم أو التمويل مدة أقصاها 5 سنوات.
نطاق خدمات صندوق التنمية العقاري
هذا الصندوق يختلف عن باقي المؤسسات حيث يشغل الصندوق جمع كافة أرجاء المملكة السعودية دون منطقة وترك الأخرى، بل هو صندوق شامل يستفيد منه ومن التمويل المقدم من خلاله القاصي والداني دون التفرقة سواء مدنها أو محافظاتها أو مراكزها، ويمكن من خلال الخدمات المقدمة إلكترونيا أو الرقم المحدد للصندوق لسهولة التواصل والاستفادة من الدعم بشكل مباشر والتمويل الشخصي للاستثمار العقاري السكني والنهوض بالمدن على أي حال.
