هل أستطيع بيع أرض الإسكان؟ وما شروط التنازل عن أرض الإسكان؟ فتعمل وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية على توفير العديد من الخدمات للمواطنين لتحسين المعيشة، كما تقدم الدعم عبر بعض المواقع الإلكترونية، وسوف نتعرف على بعض الخدمات التي تقدمها الوزارة من خلال موقع الماقه.
هل أستطيع بيع أرض الإسكان
تقدم وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية الدعم للسكان في السعودية، فوفقًا للقوانين أنه لا يمكن بيع أراضي الإسكان وهو ما يجيب عن سؤالك هل أستطيع بيع أرض الإسكان بلا، ولكن قد سمحت الوزارة بالتنازل عن الأراضي ولكن وفق العديد من الشروط والتي تتمثل فيما يلي:
- يجب أن يكون مر فترة لا تقل عن 7 سنوات منذ استلام الأرض.
- توقع عقود التصرف في الأرض أمام الموظف الممثل للمنظمة التابعة للمدينة، مع ضرورة إعطائه تفويض رسمي حتى يتم انتهاء الإجراءات.
- الحفاظ على النسخة الأصلية من جواب التفويض عند صاحب الأرض الأساسي.
- في حالة عدم انتهاء مدة التنفيذ يقوم المشتري باستبدال صاحب الأرض الأساسي لاستكمال كافة الإجراءات.
- عند التنازل عنها فلا بد من إرفاق رقم الأرض.
- لا بد من عمل جميع الإجراءات المتعلقة بتصاريح الأراضي والوحدات السكنية والتأكيد على صلاحيتها وصيانتها.
- لا بد من تسديد كل الرسوم الإدارية.
- يجب دفع كل أقساط الأرض قبل التنازل عنها.
حالات سحب أرض الإسكان من المالك
قد تضطر الدولة إلى سحب الأراضي التي منحتها لأحد المواطنين لعدة أسباب، منها الآتي:
- إذا لم يقوم الشخص بالبناء على الأرض في خلال عام من وقت امتلاكه إياها.
- في حالة تأخر صاحب الأرض عن تسديد القسط الموقع على الأرض.
- عندما تكون رغبة المالك في التنازل عن الأرض.
- إذا قام مالك الأرض بعمل نشاط مخالف فيها غير المتفق عليه وقت إمضاء العقود.
- في حالة إذا أتم صاحب الأرض البناء خلال 3 سنوات من تسلم الأرض.
- إذا لم يقوم الشخص باستخراج كافة التصاريح الخاصة بالبناء في الفترة المحددة وهي 6 أشهر.
- إذا قام المستفيد بمخالفة الشروط التي تم الاتفاق عليها.
طريقة التقديم على الأراضي المجانية
في حالة التنازل عن أراضي الإسكان فيمكن للمواطن التقديم في برنامج الأراضي، وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- في البداية لا بد من الدخول على الموقع الإلكتروني لمنصة سكني من هنــــا.
- عليك الضغط على تبويب الدخول.
- اضغط على تبويب التقديم.
- يجب عليك الموافقة على كل الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة.
- حدد نوع السكن الحالي والضغط على استمر.
- عليك إدخال كل البيانات الشخصية بصورة صحيحة.
- قم بالنقر على تبويب الاستكمال.
- أدخل كل البيانات التي تخص العائلة.
- لا بد من الإجابة على الأسئلة التي يطرحها الموقع.
- قم بالنقر على منصة السوق الإلكتروني.
- حدد الأراضي المجانية.
- لا بد من متابعة التعليمات للحجز.
خطوات الاستعلام عن الأراضي المجانية
لا بد هنا من التنويه على الطريقة التي يجب اتباعها للاستعلام عن المنح المقدمة من الأراضي المجانية المقدمة من الدولة، والتي تتمثل في الآتي:
- في البداية عليك الدخول على خدمة الاستعلام التي تتبع وزارة الشؤون القروية من هنــــــا.
- الضغط على رابط الخدمة.
- ثم قم بالضغط على استعلام عن منح الأراضي.
- تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني.
- عليك إجراء التحقيق.
- سوف تظهر لك جميع التفاصيل الخاصة بالأراضي.
توفر وزارة الإسكان العديد من الأراضي للمواطنين وذلك لإقامة المشروعات عليها، حيث تعمل على تحسين المعيشة لدى الأفراد، ولا يمكن بيعها بينما يتاح التنازل.
