وزارة الاسكان منح الاراضي ، هيئة المجتمعات الجديدة العمرانية قد منحت تيسيرات للأشخاص فى الاراضى الاستثمارية الجديدة الخاصة بالمدن الجديدة، مساحات الأراضي تبدأ من عدد فدانين الى أكثر من ذلك، كما أن نائب الرئيس للهيئة الجديدة للمجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية المهندس / محمد انور هلال قد اوضح ان تلك الاراضى المخصصة تحت كافة انظمة التخصيص لكن بدون الأراضي التي خصصت بنظام الشراكة او التى تم تخصيصها تحت منظمة الاسكان الاجتماعى او القومى تم منحها التسهيل.
معايير منح التسهيل للاراضى التى تم تخصيصها بنظام التخصيص
- منح الأشخاص فترة اضافية متاحة للتنفيذ تص3ل الى ثلاثة اشهر بدون اى وقابل تضاف الى الفترة الحالية، وذلك لتسهيل الى المشروعات الجارى تنفيذها حتى تاريخ 15/3/2024 او ما بعد ذلك.
- الاقساط المستحق دفعها على الاراضى يتم تاجيلها اعتباراً من تاريخ 14/5/2024 وذلك لفترة ستة اشهر الى تاريخ 13/5/2024 بحد اقصى، ويحسب ذلك على أساس عدد الأقساط التي يجب دفعها أثناء تلك الفترة، بجانب تحميل أعباء الفوائد 7.5%، وذلك دون حدوث أى تعديل فى المواعيد المحددة لسداد الباقى من الأقساط المستحقة، أما بالنسبة للمشروعات المخصصة تبعاً لنظام الحصص العينية قد تم تاجيل اول قسط مستحق أو حصة مستحقة لفترة ستة اشهر وتمتد الى عام كامل.
يمكن التعرف علة معلومات عن وزارة الاسكان السعودية استعلام عن طلب قرض بدون أرض والتسجيل في الصندوق العقاري أضغط هنا: وزارة الاسكان السعودية استعلام عن طلب قرض بدون أرض والتسجيل في الصندوق العقاري
معايير التسهيلات فى الاراضى المخصصة تبعاً لنظام الشراكة
- قد تم منح فترة اضافية للأشخاص للتنفيذ بدون اخذ اي مقابل، وتقدر تلك المدة الإضافية بثلاثة أشهر فقط تضاف إلى مدة المشروع الاصلية.
- ترحيل ميعاد استلام الحصة الواقعة العينية فى المدة من 15/3/2024 ولفترة ستة اشهر.
- ترحيل المبلغ المتبقي من القيمة المستحقة من الحد الادنى خلال سنة 2024 لفترة سنة كاملة، مع العلم ان فائدة الأعباء المالية والتى تقدر ب 7.5% حتى موعد تاريخ السداد.
كما أن المهندس/ محمد انور هلال قد اكد على ان تلك التيسيرات والتسهيلات قد سرت على جميع الاراضى الجارى تخصيصها فقط، كما أن تلك التسهيلات لا تسرى على مجموعة الاراضى التى تم تخصيصها تحت مظلة هيئة الاسكان الاجتماعى او الاسكان القومى وايضاً الاراضى الى قد اقيم بخصوصها نزاع قضائى لكن بعد تنازل الجهة الأخرى عن الدعاوى المقامة فى القضاء، والمبالغ المالية التى يجب سدادها قبل تاريخ 14/5/2024.
نبذة عن وزارة الاسكان والتعمير
ان الوزارة المصرية للمجتمعات العمرانية والمرافق التى تسمى ايضاً بوزارة الإسكان والتعمير تعتبر الوزارة المسئولة فى الأساس عن التنمية الشاملة وتشتمل على التنمية الاجتماعية والعمرانية والاقتصادية داخل جمهورية مصر العربية، والآن يترأس تلك الوزارة الان السيد / عاصم الجزار، حيث قام السيد / عاصم الجزار تولى رئاسة تلك الوزارة تحت مظلمة حكومة السيد / مصطفى مدبولى فى تاريخ شهر فبراير لعام 2024.
كما أن التنمية الشاملة لاى مكان تبدأ عادة بعملية دراسة متكاملة عن الحيز العمرانى داخل جمهورية مصر العربية والقيام بمسح جميع الإمكانات المتوفرة لذلك المكان، وتبعاً لذلك تقوم الهيئة المختصة بوضع المخططات الهيكلية والشاملة لعملية التنمية، والتى فيما بعد تترجم الى مجسم او مخطط تفصيلى يوضح الشبكات المخصصة للبنية الاساسية وتشتمل على محطات المياة والكبارى والطرق ومحطات الصرف الصحى، كل ذلك بجانب المسكن المناسب للأفراد والخدمات المتعددة اللازمة للتواصل ونجاح التنمية.
اختصاصات وزارة التعمير والاسكان
ان وزارة الاسكان والتعمير تختص فى كل ما هو يلى:
- رسم سياسة المجتمعات العمرانية والإسكان.
- إعداد ودراسة برامج وخطط التنمية العمرانية.
- الإشراف التام على مشروعات تخطيط كلا من الاسكان والقرى والمدن بمختلف مستوياتها وأنواعها تبعاً لسياسة الدولة العامة.
- إعداد ودراسة المشروعات والبرامج والخطط التنفيذية لمياه الصرف الصحى ومياة الشرب والاشراف الكامل على متابعتها وتنفيذها سواء فى الادارة او التشغيل او التنفيذ او التصميم.
- اعداد ودراسة التخطيط الشامل للاقاليم للمناطق التى تتمتع باولوية اجتماعية واقتصادية.
- اعداد ودراسة الخطط العمرانية للتنمية لكل من الصحارى والمجتمعات الجديدة والقرى والمدن، مما يكفل لها الاستفادة بشكل كبير من الإمكانات الجغرافية للمكان، ومتابعة إمكانيات البيئة، وتذليل ما يواجه تلك الاماكن من عقبات فنية أو مادية.
- اعداد الابحاث التطبيقية والفنية في مختلف مجالات الوزارة للانشطة المتعددة بما يكفل لها مجاراة التطور العلمى داخل مجال المرافق والإسكان والمجتمعات العمرانية، وتوفير الامكانيات التى تلزم تلك المجتمعات مع وضع برامج وخطط والعمل على تنفيذها.
- وضع المعادلات والنماذج والمعايير داخل مجال الإسكان، كما انه تضع اسس وشروط تنفيذ وتصميم اعمال البناء والاعمال الانشائية تبعاً للقرارات الصادرة واحكام القانون بخصوص ذلك الأمر، وتعمل الوزارة على الاستحداث المستمر تبعاً للتقدم العلمى بخصوص ذلك المجال.
- وضع التصميمات لمشاريع مبانى الاسكان والمبانى العامة والاشراف حتى تمام تنفيذ تلك المبانى، واقتراح السياسة اللازمة لمجال الإسكان والصيانة العامة للمباني.
- إجراء الدراسات والاختبارات اللازمة فى عملية استثمار المال الأجنبى والعربى داخل مجالات اختصاصات وزارة الإسكان والتعمير تبعاً لقواعد القانون المقررة.
- العمل دوماً على توفير احتياجات قطاع الموافق وقطاع التشييد وايضاً توفير المستلزمات الاساسية للبناء بالتعاون مع الجهات المعنية والهيئات والوزارات.
- تنسيق وتنظيم انشطة الهيئات والجهات العامة والاجهزة المختصة فى العمل داخل مجالات التنمية العمرانية والمرافق والإسكان.
- تصميم برامج للتدريب للافادة فى المجالات التى تختص بها وزارة التعمير والاسكان والتي تهدف الى توفير العمالة المؤهلة الفنية للمستويات المختلفة مما يعمل على رفع الانتاجية في تلك المجالات.
- تنظيم الاشتراك داخل الاجتماعات والمؤتمرات والحلقات الدراسية الدولية والمحلية التى تتعلق بالمجالات التى تختص بها وزارة التعمير والاسكان.
- رسم تصور للسياسة العامة التي من دورها تنشيط وتطوير وتنمية القطاع التعاونى لتحقيق الأهداف المحددة في مجال المجتمعات العمرانية والإسكان وتقديم يد العون بصورها المتعددة للجمعيات التعاونية المتخصصة فى الإسكان والرقابة عليها.
- تقديم العون والمساعدة الفنية الى التخصصات التى تلتزم بها وزارة التعمير والاسكان فى المحليات والعمل على متابعتها والتفتيش والإشراف الفنى على جميع أعمال التنظيم والتخطيط بالوحدات المحلية.
- تشجيع وتطوير وتوجيه نشاط وعمل القطاع الخاص فى مختلف مجالات الإسكان سواء المجتمعات العمرانية او المحليات، كل ذلك فى اطار العمل على تحقيق سياسات وأهداف الوزارة.
المنشآت والهيئات التابعة الى وزارة الاسكان والتعمير
- الهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي.
- جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء.
- الجهاز التنفيذي لمشروعات المياه والصرف الصحي.
- الجهاز المركزي للتعمير.
- الجهاز القومي لتنظيم مياه الشرب والصرف الصحي وحماية المستهلك.
- شركة المقاولون العرب.
- الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي.
- صندوق تمويل المساكن.
- الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة.
- صندوق البحوث ودراسات التعمير.
- صندوق تطوير المناطق العشوائية.
- صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.
- الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- مركز معلومات الوزارة.
- الهيئة العامة للتخطيط العمرانى.
يمكن التعرف على معلومات عن طريقة التسجيل في الاسكان وشروط الواجب توافرها في مقدم الطلب أضغط هنا: طريقة التسجيل في الاسكان وشروط الواجب توافرها في مقدم الطلب
بعض الوزراء الذين ترأسوا وزارة الاسكان والتعمير
- عاصم الجزار.
- مصطفى مدبولي.
- إبراهيم محلب.
- طارق وفيق.
- محمد فتحي البرادعي.
- أحمد المغربي.
- محمد إبراهيم سليمان.
- حسب الله الكفراوي.
- عثمان أحمد عثمان.
فى نهاية تلك المقالة التى عرضت نبذة عن وزارة الاسكان والتعمير وعن التنمية الشاملة التى تحققها تلك الوزارة، كما ان المقالة تناولت التخصصات التى تختص بها وزارة التعمير والاسكان وذكر بعض من الهيئات والجهات العامة التابعة لتلك الوزارة، وذكر أسماء وزراء ممن تولى رئاسة تلك الوزارة، كما أن المقالة تطرقت الى منح الاراضى الى المستثمرين والتسهيلات التي أقرتها الحكومة بالنسبة للأراضى المخصصة أو الأراضي التى تحت مظلة الشراكة مع الدولة والتى من دورها تحقيق التنمية العمرانية.
