يُمكنك أيضًا التعرف على رسوم نقل ملكية السيارات وشروط نقل الملكية بالتفصيل عبر مقالنا: رسوم نقل ملكية السيارات وشروط نقل الملكية
ما هو الشهر العقاري؟ وماذا تعرف عنه؟
- يشعر الناس في بعض الأوقات بعدم القدرة على التصرف أو الحيرة عند بيعهم لسياراتهم وهذا يرجع إلى أن هناك أكثر من طريقة يتم بها بيع السيارة، كما أن في كل طريقة هناك أوراق مطلوبة خاصة بها وسوف نقوم بعرض الأوراق، ونعرفكم على الشهر العقاري لتسجيل السيارات عند بيعها.
- الشهر العقاري هو مؤسسة ومصلحة حكومية قانونية هذه المصلحة تابعة لوازرة العدل تم إنشاء مصلحة الشهر العقاري في عهد الملك فاروق، تنقسم مصلحة الشهر العقاري لقسمين رئيسيين قطاع أو قسم التوثيق وقطاع أو قسم الاستثمار.
- تم إنشاء مصلحة الشهر العقاري لهدف ألا وهو توثيق الملكيات فكان أي شخص يقوم بشراء أي شيء سواء كان أرض أو عقار أو مبنى أو حتى سيارة أو أي شيء آخر يقوم بتوثيقه في الشهر العقاري، و لإثبات ملكية أي شيء بالشهر العقاري لا بد المرور بالإجراءات القانونية اللازمة.
- وتوفير الأوراق المطلوبة حتى يتم قبول توثيقه بالشهر العقاري، ولتوفير كل الأوراق المطلوبة وتنفيذ الإجراءات اللازمة يعاني الناس معاناة شديدة، لذا إن كنت تبحث عن ما هي الأوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع سيارة؟ فلا تتردد في التعرف على السطور التالية.
يُمكنك أيضًا التعرف على كيفية نقل ملكية سيارة قانونيًا عبر مقالنا: طريقة نقل ملكية سيارة بالخطوات وقانون نقل الملكية وتسجيلها في الشهر العقاري
ما هي الأوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع سيارة؟
هناك بعض الاوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع سيارة والواجب توفيرها حتى تتم إجراءات عمل التوكيل الخاص ببيع السيارة وهذه الأوراق المطلوبة هي:
- أولا: لا بد من وجود رخصة قيادة سيارة ويجب أن تكون الرخصة سارية المفعول، أما إذا كانت الرخصة غير سارية المفعول، ففي تلك الحالة يجب أن يكون هناك شهادة بيانات على أن تكون تلك الشهادة غير منتهية الصلاحية ولم يتعدى تاريخ اصدار شهادة البيانات عن عشرين يوم.
- ثانيا: على البائع أن يقوم بإحضار البطاقة الشخصية الخاصة به على أن تكون البطاقة سارية المفعول حيث يعتبر الرقم القومي من الأوراق المطلوبة لعمل التوكيل.
- ثالثا: من ضمن الاوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع سيارة يجب توفير بعض البيانات الخاصة بالوكيل من حيث اسمه ووظيفته، وإذا كان يعمل بأكثر من وظيفة يجب ذكرها جميعها وعنوان البيت وجنسيته هل هو مصري أم أجنبي يقيم في مصر لأن ذلك الامر يكون له تبعات بعد ذلك.
- رابعا: إذا كانت السيارة المطلوب بيعها ومرخصة سيارة ميكروباص، فلا بد من ذكر عدد الركاب في التوكيل أو العقد.
- خامسا: إذا كانت السيارة المراد بيعها ومرخصة سيارة نقل، فلابد من ذكر حمولة السيارة في التوكيل أو العقد.
- سادسا: اما إذا كانت السيارة المراد بيعها سيار شركة أو سيارة شخص اعتبارية فلابد من وجود سجل تجاري للسيارة.
- سابعا: أذا كانت السيارة المراد بيعها سيارة ورث فلا بد من وجود إعلام وراثة وإذا كان هناك قَصر فلابد من وجود إقرار الوصاية من المحكمة بالبيع مع تحديد نصيب القصر بنسبة المبلغ.
- ثامنا: أما إذا كانت الرخصة من النوع المجهزة طبيا فلا بد وأن يوجد عبارة (لا مانع للبيع).
- تاسعا: لا بد من دفع رسوم مالية لدى مصلحة الشهر العقاري مقابل الخدمات، ويجب أن تحيط علما بأن هذه الأوراق لا بد وأن تنتهي خلال شهر فقط.
- عاشرا: كما يجب التأكد من أن ورقة التوكيل مختومة بختم واضح وان يكون اسم الموثق واضح وباللغة العربية.
يُمكنك أيضًا التعرف على ماهية شروط تجديد تجديد تأمين السيارة عبر مقالنا: شروط تجديد تأمين السيارة وخطوات تجديد تأمين السيارة والحالات التي لن تغطيها وثيقة التأمين الشامل
العقد الابتدائي لبيع السيارات
- تتم عملية البيع والشراء من خلال العقد الابتدائي حيث يتم فيه ذكر كل من: مبلغ الدفع مقدما، والمبلغ الكلي المتفق عليه، الوقت الذي تم فيه البيع أو الشراء من الساعة والمكان والتاريخ.
- كما أيضا يُذكر في العقد اسم كل من المشتري والبائع ومكان سكن كل منهما ورقم البطاقة للبائع والمشتري وأيضا المعلومات الخاصة بالسيارة من حيث: رخصة السيارة، ورقم الموتور، ورقم الشاسيه.
أهمية العقد الابتدائي لبيع السيارة
- الشيء الوحيد الذي يثبت أن هناك عملية بيع أو شراء قد تمت قبل إثبات ذلك في مصلحة الشهر العقاري أو قبل الانتهاء من الإجراءات الرسمية هو العقد الابتدائي
- ذكرنا سابقا ان الناس تصاب بالحيرة عند بيع وشراء السيارات كما وضحنا ان تلك الحيرة ترجع الى تعدد الطرق التي تتم بها بيع السيارات.
- يصاب البائع بحيرة عند قيامه بعمل توكيل بيع سيارة وذلك يرجع الى تعدد أنواع التوكيلات المتاحة لبيع سيارة ومن أشهر أنواع التوكيلات الخاصة ببيع السيارات هي التوكيلات التي تتم في مصلحة الشهر العقاري.
- ويكون عقد البيع الخاص بالسيارة مسجل بالشهر العقاري، كما أن هناك طريقة أخرى مشهورة وهي عمل عقد بيع للنفس ولإزالة اللبس والحيرة سوف نقوم بتوضيح الطريقتين مع توضيح أي الطريقتين أفضل.
يُمكنك أيضًا التعرف على طرق الاستعلام عن بيانات السيارة برقم اللوحة في مصر عبر مقالنا: الاستعلام عن بيانات سيارة برقم اللوحة في مصر
بيع السيارة عن طريق عقد بيع مسجل في مصلحة الشهر العقاري
- هذه الطريقة وهي بيع سيارة بعقد مسجل في الشهر العقاري تعتبر من أسهل الطرق وأحسنها في هذه الطريقة يجب توفير كل الأوراق المطلوبة والتي ذكرناها سابقا.
- وأيضا يجب إحضار الأوراق الخاصة بمخالفات السيارة والملف الخاص بالسيارة من حيث ما يثبت ملكيتها.
- يذهب البائع والمشتري آلة مصلحة الشهر العقاري لنقل ملكية السيارة من البائع للمشتري.
- ينص عقد البيع في هذه الطريقة على إخلاء مسؤولية البائع من السيارة ونقلها الى المشتري من حيث دفع مخالفات أو ضرائب.
تعد هذه الطريقة قانونية تماما وتمنع الأطراف المعنية من الوقوع في أي مشاكل.
يُمكنك أيضًا التعرف على طريقة تغيير زيت السيارة وأبرز خصائص زيت المحرك، وما هي إمكانية تكرير الزيت عبر مقالنا: تغيير زيت السيارة وخصائص زيت المحرك وإمكانية إعادة تكرير الزيت
بيع السيارة عن طريق عمل توكيل خاص
- في هذه الطريقة يتم عمل توكيل بيع السيارة للنفس أو الغير، وذلك بموجب نص القانون حيث يوجد في القانون نص يسمح للناس بعمل توكيل لأنفسهم أو لغيرهم.
- إذا أراد شخص شراء سيارة فإنه يذهب للبائع، والذي يكون صاحب معرض سيارات أو مالك السيارة ويتم نقل ملكية السيارة بموجب هذا التوكيل.
- في هذه الطريقة في حالة أن توفى مالك السيارة قبل إتمام إجراءات بيع السيارة فإن التوكيل يتم إلغاؤه كاملا حتى ولو لم يتبقى سوى توقيع العقد، أما إذا توفى المشتري فالبائع لا يستطيع استرداد ماله إلا بعد مروره بإجراءات كثيرة لذا يجب توثيق التوكيل في الشهر العقاري لعدم الوقوع في المشاكل.
يُمكنك أيضًا التعرف على أشهر مواقع قطع غيار السيارات وكيفية التسجيل فيها عبر مقالنا: مواقع قطع غيار السيارات وطريقة التسجيل فيها
متى يتم نقل ملكية السيارة؟
بعد التعرف على ما هي الأوراق المطلوبة لعمل توكيل بيع سيارة يجب معرفة أنه لا يتم نقل قيد السيارة الا بعد سداد ما على السيارة من ضرائب ومخالفات ورسوم وغرامات ويقوم الموظف بحساب ما على السيارة من مبالغ مستحقة، مقدرا ذلك على حسب سعة السيارة وتاريخ صنعها وهل السيارة مستوردة أم محلية وبعد سداد كل المبالغ المستحقة يتم التسجيل الرسمي للسيارة:
- تعتبر الرخصة اثبات ملكية للسيارة في حالة إن كانت الرخصة باسم صاحب السيارة ويكون هو البائع.
- على المشتري أن يتأكد من أن ليس هناك حظر بيع على الرخصة من أي جهة.
- يجب على المشتري مطابقة الاسم الموجود في أول التوكيل مع الاسم الموجود في الرخصة.
- الرخصة منتهية الصلاحية لها فترة سماح لمدة شهر.
